Verm\uf6gensteuer auf Immobilien: Gefahr der Vernachl\ue4ssigung von Marktsignalen

摘要

In der griechischen Krise wurde die Verm\uf6gensteuer auf Immobilien (VSI) relativ zum Bruttoinlandsprodukt (BIP) um das Vierfache erh\uf6ht, um die Haushaltseinnahmen zu steigern. Dieser Anstieg trug zu einem fast vollst\ue4ndigen Einfrieren des Immobilienmarktes, zu einem Verfall der Immobilienpreise und zu einer Vertiefung der Rezession bei. Unter konservativen Annahmen l\ue4sst sich schlie\udfen, dass die VSI die Arbeitslosigkeit um 70 000-100 000 Personen pro Jahr erh\uf6ht hat. Die Nettowirkung auf die Haushaltseinnahmen war eher negativ. So hat die Erh\uf6hung der VSI zu erheblichen Steuerverlusten gef\ufchrt, weil die Ausgaben der Haushalte und die Investitionen in den Hausbau verringert wurden. Das Einfrieren des Immobilienmarktes verhindert, dass Haushalte die in ihrem Grundbesitz enthaltenen Ersparnisse bekommen, um Steuern und andere Schulden zahlen zu k\uf6nnen. Diese fehlgeschlagene Politik fu\udft letztlich in einer mangelnden \uf6konomischen Analyse, einer fehlenden Beobachtung des Immobilienmarktes sowie kognitiver Voreingenommenheit.